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Bien immobilier de rendement 4 pièces 112 m² à vendre à Bossieu

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€2,143

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Bossieu

Description

REF 184 Investissement locatif clé en main - Ensemble de 4 studios loués Idéal pour investisseur, cet ensemble immobilier se compose de 4 studios meublés actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. Les appartements développent des surfaces de 30,62 m², 27,32 m² et deux studios de 27,09 m². Ils sont en bon état général, tout comme les parties communes de l'immeuble, ce qui permet un investissement sans travaux à prévoir à court terme. Chaque logement est actuellement loué 498 € par mois charges comprises, dont 50 € de charges (évolution possible prochainement suite au vote du budget de copropriété). Les loyers sont à jour, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Le charges actuelles comprennent le chauffage et l'eau. Les logements bénéficient d'un DPE classé C, un atout important dans le contexte réglementaire actuel et pour la pérennité de l'investissement locatif. Les atouts de ce bien : Ensemble de 4 studios meublés Tous loués Revenus locatifs immédiats Bon état général Aucun travaux à prévoir DPE C Un bien idéal pour investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine locatif avec un ensemble homogène et facilement louable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 609.00 €. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).