Bien immobilier de rendement 6 pièces 130 m² à vendre à Nîmes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€2,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Idéal Investisseurs!!! 7.7% de rentabilité brute et 6.25% nette!!! Lot de 5 appartements Sur Nimes, quartier des Carmes, proche centre historique écusson, à proximité de l'université, dans une petite copropriété sécurisée de 10 lots avec chacun sa petite terrasse, lot de 5 appartements. - Un T2 de 40m² composé au RDC d'une pièce de vie (cuisine/séjour) de 16m², une salle d'eau avec WC et au 1er étage, un salon en mezzanine de 8m², une chambre de 16m² et une terrasse sans vis à vis de 18m². Fenêtre en PVC double vitrage et clim réversible. loué 500€ + 35€ de charges - 4 Studios Bis meublés et équipés de 25m², 24m², 22m² et 21m² composés au RDC pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC et chambre d'environ 8m² en mezzanine avec hauteur sous plafond supérieure à 1m80. Chacun dispose d'une terrasse privative d'environ 7m². Tous loués actuellement. Fenêtre en bois double vitrage, les portes d'entrées récentes en PVC 475€+ 425€+ 400€ + 395€ (dont 25€ de charges/appart) Montant total des revenus mensuels : 2255€/mois soit 27 060€/an Charges annuelles copro: 2400€ . Syndic bénévole et majoritaire dans la copro. Taxe Foncière: 2640€/an pour les 5 appartements 1er contact via la messagerie le bon coin

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