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Bien immobilier de rendement 13 pièces 349 m² à vendre à Niederlauterbach

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€446,000

Prix au m²

€1,278

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

349 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Niederlauterbach

Description

Deux maisons de respectivement 201 m2 et 148 m2: La maison de 201 m2 se compose de 3 logements meubleés ( T1, T2, T4) loués avec un excellent rendement ( sur demande), l'ensemble est equipé de 3 cuisines, 4 salles d'eau, 5 WC, 6 chambres. La maison de 148 m2 , libre d'occupation, comprend 6 pièces dont 4 chambres, salon + salle à manger, deux salles d'eau, deux WC et une cuisine équipée. Garage pour 5 voitures, les deux maisons sont équipées chacune d'un chauffage central (récent) aux granules, chaque maison dispose d'une terrasse au premier étage, grande cour pavée avec 4 places de stationement. L'ensemble est en bon état avec une bonne not énergétique et sans travaux à prévoir. Cette propriété est très intéressante pour un investisseur, à découvrir. Facile d'accès au centre du village à 2,5 km de la frontière Allemande, à 3,5 km de l'autoroute, de Lauterbourg avec ces commodités. Cette annonce vous est proposée par Jean-Marie GLESS - EI - NoRSAC: 326813144, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).