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Appartement 160 m² à vendre à Sury-le-Comtal

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€494

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Surface

160 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Sury-le-Comtal

Description

Exclusivité - Sury-le-Comtal (42450) Idéal investisseur - achat / travaux / revente ou mise en location. Dans un immeuble de 3 étages avec façade neuve, huisseries PVC double vitrage neuves et volets roulants, 3 plateaux à aménager offrant un fort potentiel. 1er étage : environ 44 m² avec salle d'eau existante. Possibilité de créer un T1 fonctionnel (forte demande locative). 2ème étage : environ 60 m², possibilité d'aménager un grand T2. 3ème étage (combles) : surface de 60m² permettant la création d'un grand T2. Possibilité de créer un duplex entre le 2ème et le 3ème étage pour réaliser un T3/T4 d'environ 120 m². Toiture en bon état. Emplacement proche des commerces et commodités. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3570.00 €. Votre conseiller JASPE : Mathieu Pouilly Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915390611

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).