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Bien immobilier de rendement 2 pièces 101 m² à vendre à Metz

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€2,277

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Metz

Description

Investisseurs : Metz St Livier, rue baluts dans un immeuble de 7 appartements, proche des commodités, du centre ville, de la gare et du Muse. 2 appartements de 50,5 m2 pour un total de 101 m2 Caractéristiques des 2 appartements Entrée de 4,5 m2, une SDB de 5,5 m2, une cuisine de 9 m2, un séjour de 15 m2, une chchambre de 14 m2, un cellier de 2 m2, un balcon et une cave. DPE D, revenu locatif 11 000 € et locataire à jour. Des travaux seront à prévoir à la sortie des locataires (15 000 € par appartement) ce qui permettra défiscalisation et amélioration de la rentabilité ( loyer moyen de 14 € par m2) Les plus des appartements : Localisation, traversant, disposition en étoile, hauteur sous plafond, faibles charges, balcon et cave Les plus de l'immeuble : Toiture neuve, commun en bon état et isolation par l'extérieur VOTÉE ET PAYÉE

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