Bien immobilier de rendement 118 m² à vendre à Saint-Julien

FIJ IMMOBILIER vous propose à la vente sur la Commune de Saint Julien Idéal investisseur ou projet familial, découvrez ce lot composé de 3 habitations entièrement refaites à neuf, offrant confort, modernité et excellent potentiel locatif. Configuration idéale pour investisseurs ou résidence principale avec revenus complémentaires Composition du bien : 1/ Un appartement principal de 78 m², lumineux et fonctionnel - Entrée par une agréable terrasse couverte de 8 m²par laquelle vous accédez à l'appartement principal qui se compose comme suit : un beau séjour salle à manger avec cuisine ouvert entièrement équipée, un wc, buanderie, rangement. * A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc, aménagées de penderies/dressing. Chauffage électrique dans toutes les pièces, eau chaude par cumulus. 2/ Au rez de chaussé : un studio de 20 m² tout équipé, cuisine ouverte dans la pièce de vie, salle d'eau avec cabine de douche et wc, rangement dressing. 3/ un second studio de 21 m² tout équipé, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec cabine de douche et wc, rangement dressing. Prestations : * Rénovation complète : aucun travaux à prévoir * Fenêtres double vitrage dans toutes les pièces + volets roulants électriques. * Chauffage électrique dans tous les logements * Eau chaude par cumulus * Ensemble en excellent état, prêt à être habité ou loué immédiatement Environnement & extérieurs : * Accès direct à la campagne, idéal pour de belles balades *Places de stationnement disponibles à l'extérieur Informations complémentaires : * Taxe foncière très attractive : 833 € pour l'ensemble du lot Les + : * Idéal pour investissement locatif (rentabilité optimisable) * Possibilité de vivre dans le logement principal tout en louant les studios * Bien rare sur le marché grâce à sa configuration, son environnement et son état impeccable * Configuration idéale pour investisseurs ou résidence principale avec revenus complémentaires N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples possibilités ! Taxe foncière : environ 833 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M MARONGIU OHANIAN. Tél : Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 989 931 381 . Spécialiste sur le secteur de SAINT JULIEN et ses environs.