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Bien immobilier de rendement 8 pièces 360 m² à vendre à Fécamp

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€360,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

360 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Fécamp

Description

📈 SPÉCIAL INVESTISSEUR : RENTABILITÉ > 8% 🚀 💎 Lot immobilier entièrement rénové à Fécamp (76) Vous cherchez un placement sécurisé et rentable ? Ne cherchez plus ! Je vous propose cet ensemble immobilier stratégique, idéalement situé à deux pas de l'école d'infirmières (IFSI), des commerces et de la mer. 🌊 🧱 COMPOSITION DU LOT : 🏠 2 Maisons mitoyennes (≈55 m² et ≈45 m²) : Entièrement rénovées en 2023 ! ✨ (Électricité, plomberie, sols, peintures, cuisines et SDB neufs). Parfait pour de la colocation étudiante, bail meublé ou saisonnier. 🥐 1 Local commercial : Boulangerie en activité avec un locataire stable et fidèle. 🥖 🛠️ Gros oeuvre : Toiture neuve sur lot maisons (2024) avec garantie décennale. 🛡️ 🌿 Extérieurs : Jardin commun et stationnement facile à proximité. 🚗 💰 CHIFFRES & RENTABILITÉ (Réels) : 💶 Revenus mensuels : 2 250 € (700 € + 750 € + 800 €) 📅 Revenus annuels : 27 000 € 📉 Rendement brut : ~7,5 % (sur la base du prix FAI) ✅ LES POINTS FORTS : 🛠️ Zéro travaux : Prêt à l'emploi, intérieur et extérieur. 🎓 Demande locative forte : Proximité immédiate de l'IFSI (zéro vacance). 🔑 Clés en main : Vente meublée possible pour une exploitation dès demain ! 📍 Ville : Fécamp (76400) 💶 Prix : 360 000 € 📈 Rentabilité : > 7,5% brut 📩 Contactez-moi vite en MP pour le dossier complet et les photos ! #investissement #immobilier #rentabilite

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Sécurité

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