Maison 5 pièces 121 m² à vendre à Saint-Étienne-de-l'Olm

Lot : Maison 121 m² avec grand jardin + terrain constructible attenant + grange. 👉 Idéal projet familial ou investisseur. Bonjour, Dans un environnement très calme et sûr, Villa de 121 m², 5 pièces, sur un terrain de 1200 m² + un deuxième terrain attenant constructible d'une superficie similaire, ainsi qu'une grange cadastrée de 60 m² avec eau et électricité (actuellement utilisée comme atelier et espace de stockage). Intérieur • 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain avec cabine de douche + WC • Grand salon • Grande cuisine semi‑ouverte équipée (frigo américain non inclus, possible vente à part) • Hall d'entrée avec placard • 8 grands placards (chambres et salles de bain) • Double vitrage • Électricité aux normes • Plomberie moderne : osmoseur, adoucisseur, surpresseur et filtre • 2 climatisations réversibles • 2 salles de bain dont 1 avec baignoire et une avec cabine de douche et WC • 1 WC séparé • Sortie existante pour cheminée ou poêle • Fosse septique aux normes • VMC à deux vitesses dans toutes les salles d'eau et la cuisine • Peintures récentes • Combles et vide sanitaire entièrement isolés Extérieur • Terrain principal de 1200 m² • Deuxième terrain constructible attenant (même superficie) avec grange cadastrée de 60 m² avec électricité et eau. Possibilités : atelier, stockage, transformation en habitation, Airbnb, location (après travaux) avec un grand porche pour abriter plusieurs véhicules ou atelier extérieur pour faire de la mécanique ou autre • Portail électrique télécommandé • Grande terrasse • Terrain de pétanque • Barbecue maçonné • Dalle de 25 m² prête pour une cuisine d'été ou, pool house ou pour une piscine hors‑sol... • Grandes places de parking • Arbres fruitiers : figuiers, abricotier, pêcher, poirier, pruniers, oliviers... • Petite commune avec mairie et école maternelle • À 15 minutes d'Alès, 5 minutes du village médiéval de Vézénobres et à moins de 30 minutes de Nîmes • Plusieurs arrêts de bus à proximité • Voisinage calme et agréable, environnement verdoyant N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou des photos supplémentaires. Important : Agences et mandataires, merci de ne pas nous contacter s'il vous plait. Cordialement.