1 / 1

Bien immobilier de rendement 180 m² à vendre à Vitry-sur-Seine

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€560,000

Prix au m²

€3,111

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

180 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Vitry-sur-Seine

Description

PHOTOS SUR DEMANDE - A moins de 400m de la gare de Vitry-sur-Seine, HAAS vous propose à la vente un lots d'appartements dans un immeuble avec seulement deux box en plus et dans un parfait état construit en 2023 (DPE B) Le lot se compose de six appartements dont quatre T2 (35.68 m², 34.27 m², 36.36 m² et 34.11 m²) et deux T1 (19.31 m² et 17.79 m²). Taxe foncière : 1 600 €/an. Les + : Seulement deux box en plus dans l'immeuble, entrée individuelle, aucun travaux à prévoir, vendu meublé et équipé, prêt à louer, DPE B, pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, consommations individuelles à la charge des locataires, électricité aux normes ... Revenus locatifs annuel estimé : Entre 54 000 € et 60 000 € Rentabilité brut entre 9.64% et 10.71% Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 560 000 € dont 15 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE B. GES A. Consommations énergétiques estimées entre 660 € et 940 €/an (montant à ne pas prendre en compte car à la charge des futurs locataires). Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 940.00 €. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).