Bien immobilier de rendement 10 pièces 200 m² à vendre à Marseille

Opportunité rare sur Marseille 13e : cession d'un lot de 5 appartements T2 + 2 places de parking au sein d'un immeuble R+1 de standing rénové. Aucun travaux à prévoir. Parties communes rénovées, structure et toiture en parfait état. Idéal pour un investisseur cherchant un patrimoine clé en main avec des revenus locatifs immédiats. LES LOTS ▸ Appartement 1 — T2 36m² avec terrasse — 627 €/mois ▸ Appartement 2 — T2 35m² avec terrasse — 460 €/mois ▸ Appartement 3 — T2 35m² — 494 €/mois ▸ Appartement 4 — T2 35m² avec balcon — 502 €/mois ▸ Appartement 5 — T2 36m² avec balcon — LIBRE potentiel 750 €/mois ▸ Parking 1 — vacant — potentiel 80 €/mois ▸ Parking 2 — vacant — potentiel 80 €/mois 4 appartements loués, revenus immédiats dès la signature. Loyers encaissés actuellement : 2 083 €/mois Potentiel 100% loué : 2 993 €/mois Charges de copropriété : 10 €/lot/mois L'appartement 5 et les 2 parkings sont vacants — une opportunité de revalorisation rapide pour booster la rentabilité dès la prise de possession. ✔ Aucun travaux — investissement immédiatement opérationnel ✔ Immeuble rénové : parties communes, structure et toiture en parfait état ✔ Revenus locatifs en place dès le 1er mois ✔ Charges ultra-maîtrisées : 70 €/mois pour l'ensemble des lots ✔ Potentiel locatif non exploité sur 3 lots vacants ✔ Idéal SCI, LMNP, ou portage marchand de biens Visité sur RDV uniquement Info et contact par email ou téléphone