Appartement 3 pièces 50 m² à louer à Le Mans

Je mets en location mon appartement dans le quartier de la Gare Nord idéalement placé : -2min à pied de la gare TGV -2min à pied l'arret de Tram Leclerc-Fleurus -5min en Tram du Centre République -Ecoles et faculté accessibles en 10min de Tram Le bien est situé dans une petite copropriété (15 lots) calme rue Gastelier, au 1er étage. L'appartement est situé dans un immeuble ancien (début XXème) et vient tout juste d'être entièrement rénové. L'appartement de type T3 fait 50m² et se compose de : - une entrée donnant sur une cuisine totalement équipée (Lave vaisselle, four, lave-linge, plaques vitro-céramique, hotte, frigidaire, rangements...) - un salon de 13m² qui offre un grand espace de vie avec canapé, table basse, table à manger et 3 chaises, store - 1 grande chambre de 12m² avec lit double 160cm, armoire/penderie, placard, store - 1 petite chambre de 9m² avec lit simple 90cm, avec commode - salle de bain fonctionnelle - double vitrage partout - chauffage au gaz individuel - Immeuble éligible Fibre L'appartement est très lumineux (exposition Sud-Ouest) avec vue sur jardin, il se distingue par son parquet ancien et de beaux volumes (3m de hauteur sous plafond). Le bien est complété d'une cave de 8m² en très bon état (propre, ventilée) en sous-sols. L'appartement est un meublé avec du mobilier de qualité. Location en directe pas de frais d'agence. Loyer 740 € + 75 € de charges (copropriété, eau) soit 815 € CC/mois. Disponible immédiatement. Si vous êtes intéressés, merci de prévoir dossier suivant avant visite : - 2 derniers avis d'imposition - 3 derniers bulletins de salaire Agences s'abstenir. Bien cordialement, #66d