Appartement 2 pièces 57 m² à louer à Bordeaux

Nous mettons en location notre appartement quasi-neuf, livré en 2025. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, est lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur un espace vert dégagé et très agréable qui sera finalisé dans les prochaines semaines. Étant neuf, il bénéficie d'une excellente isolation, garantissant un confort optimal en toute saison. Ce beau 2 pièces dispose... • d'une entrée de 6m² • d'un séjour/cuisine équipée de 25m², avec • d'une chambre de 14m² • d'une grande salle de bain de 6m² aux normes PMR, avec une douche et un WC • d'une terrasse de 12,5m² avec une prise de courant et une arrivée d'eau • d'un cellier de 1m² avec arrivée d'eau pour une machine à laver • de placards dans l'entrée • d'une place de parking sous-terrain sécurisé • d'un parking à vélo sécurisé • de la fibre optique Positionné entre l'avenue Thiers et la rue des vivants, l'appartement est à seulement 300m du Tramway Ligne A (arrêt Galin), à moins de 10 min en voiture de la gare SNCF, directement sur la ligne qui dessert l'aéroport. Proche de nombreux commerces (marché du Pont Saint-Émilion et supermarché à 2 min à pied) et d'établissements scolaires (Écoles maternelle, élémentaire et collège à proximité), l'appartement est également situé à 2 arrêts de tramway du Jardin Botanique. Nous serions ravis de vous le faire visiter dans les prochains jours et restons à votre disposition si vous avez des questions. • Loyer : 950 € charges comprises • Caution : 870 € • Honoraires de mise en location (réalisée par un professionnel) : 300 € Pièces à fournir en version papier le jour de la visite : - 3 dernières fiches de paie - photocopie recto verso de la pièce d'identité / du passeport - documents liés au garants si besoin