Appartement 1 pièce 60 m² à louer à Lyon

Loue appartement de 64 m2 (60,10m2 carrez/boutin), avec une mezzanine (une vraie où on tient debout !), quartier Part Dieu/Deruelle, à 3 pas de la gare, tram et métro, 1 pas du centre commercial Westfield, de l'auditorium, de la rue Masséna, des vélov... Meublé, il est dans un immeuble haussmanien, calme, habité par une majorité de propriétaires. Au rez de chaussée, l'entrée ouvre sur un salon spacieux avec canapé 3 places, petits fauteuils, tables basses, nombreux rangements. Dans l'espace ouvert (4 mètres sous plafond), un coin lecture et celui de la salle à manger, puis la cuisine. Elle est équipée d'un mange debout avec tabourets, une cuisinière avec four, un micro-onde, un frigo, vaisselles, couverts, casseroles... , cafetière Senséo, lave vaisselle et lave linge ultra silencieux. À l'étage (1,97m sous plafond), le bureau, le placard technique, les toilettes indépendants et la salle d'eau avec douche, meuble vasque avec miroir et rangements, draps de bain, tapis de bain. Et enfin, la chambre. Elle est dotée d'une large armoire avec étagères et penderie, lit king size 160/200, chevets "street art", linges de lit, oreillers, couette... Tout est électrique. Les chauffages à caloporteur sont écologiques, économiques. J'adhère au zéro déchet et à la réparation des électroménagers aussi les meubles sont sympas, tout est en bon état et de seconde main. Les poubelles et le ménage des parties communes sont réalisées tous les jours. Libre à partir de mi-avril 2026. Le loyer (1 000€) + charges de l'immeuble (80€) est de 1 080€. Il respecte l'arrêté préfectoral d'encadrement des loyers. Caution 2 000€. Eau, électricité et internet sont à votre charge. Diag énergie E (327kwh) et Ges B (10kg CO2) pour des dépenses entre 1200 et 1600€/an. Contact par message leboncoin et texto svp. Dites moi un peu de vous 😊. Assurance oblige, un dossier complet sera aussi nécessaire (pièce d'identité, avis d'impôts, bulletins de paie, dernières quittances de loyers, + garant pour lequel les mêmes documents sont demandés... ) Au plaisir de vous rencontrer.