Appartement 5 pièces 97 m² à louer à Rennes

Nous louons notre appartement très bien situé au pied du métro Colombier, à partir du mois de mai 2026. Entièrement rénové en 2020 (tout est au normes), très belles prestations et très bien isolé (pas besoin de chauffer). 4 chambres (ou 3 chambres et 1 bureau), 1 belle cuisine haut de gamme (four, micro-onde, lave-vaisselle, hotte déportée, plaque induction, frigo/congélateur grande capacité) ouverte sur salon + grand placard garde-manger. Salle de bain double vasque + toilettes + baignoire hybride/douche. Lave-linge et sèche linge. Toilettes + évier supplémentaire. Grand placards dans chaque chambre et bureau. 97m² + 25m² de loggia. Loggia fermée avec double vitrage des deux cotés, avec rideaux parsoleil motorisés coté sud. Volets motorisés sur l'ensemble des fenêtres/porte-fenêtre + bouton central. Visiophone avec caméra. Fibre disponible. Belle vue sur les toits de Rennes, sans vis-à-vis. Plan 3D disponible dans les photos de l'annonce. Cave de 4m² + garage fermé au sous-sol pour une voiture. Copro très calme, avec gardien, local à vélo, local poubelles, 2 ascenseurs. Pas de colocation ni sous-location courte durée/touristique dans la copro. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et le gardien. Prévision 250€/mois, avec régularisation annuelle. Centre commercial Colombia à 1 min à pied, les halles à 4 min, très bonne école privée (maternelle → collège) Notre Dame du Vieux Cours à 3 min à pied. Place de la République à 7 min à pied. Location en meublé. Les meubles dans les photos ne seront pas forcément ceux-là exactement (ce sont nos meubles) mais seront remplacés à l'identique. (lit bébé→ lit adulte). Premier contact par email. Agences, merci de ne pas nous contacter. Pas de fais d'agences.