Location T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 150 m²
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Appartement 6 pièces 148 m² à louer à Clermont-Ferrand
Loyer mensuel
€2,100
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
6
Surface
148 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
Je loue un très bel appartement de 6 pièces situé dans un quartier calme de Clermont hypercentre. Il est proche des écoles (Massillon, Godefroy, Blaise Pascal, Jeanne d'Arc, Fénelon et Saint-Bénilde), des transports en commun (bus à 100 m et tram à 5 minutes) et du site Michelin des Carmes (6 minutes à pied). Il comprend un bel hall d'entrée, un grand séjour triple (salle-à-manger et 2 salons dont l'un peut-être isolé et utilisé en bureau), une grande chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec espace lavabo séparé, un bureau (pouvant faire office de 3ème chambre), une cuisine dînatoire pour 5 personnes, bien équipée (évier double bac, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson électrique et plaque de cuisson gaz, friteuse, 2 fours et 2 hottes), une lingerie buanderie, entrée de service, office, W-C, vestiaire, une terrasse et 2 balcons, nombreux placards et penderies.
Il est situé au 5ème étage, avec ascenseur, d'un petit immeuble de standing d'époque " Art Déco ", très bien entretenu. Il jouit d'une triple exposition dont la principale est sud, d'une vue dégagée et d'une luminosité importante. La grande terrasse sud offre un panorama magnifique sur Clermont, Gergovie, les Monts du forez et le Puy-de-Dôme. Il présente de beaux volumes. Les parquets sont en chême vernis ; les moquettes des chambres sont en laine ; le hall est dallé de marbre. La décoration est recherchée : salle de bains en marbre rose, faïences de la cuisine et du vestiaire peintes à la main, sols en mosaïque de Briare, belle cheminée décorative en marbre dans l'un des salons, vitrail en imposte de salle de bains. Les baies et les fenêtres sont à double vitrage. Les grands volets et store de la terrasse sont actionnés électriquement.
L'offre comprend une place de parking pour voiture citadine avec une borne de recharge individuelle pour voiture électrique dans la cour au pied de l'immeuble et une cave. Il y a possibilité de places de stationnement supplémentaires au parking municipal voisin, distant de 150 m. L'accès à l'immeuble est protégé par badge. Le bâtiment est câblé
Le loyer est de 1700 € et les charges de 450 €. Celles-ci incluent le chauffage collectif, la taxe OM, l'entretien et l'éclairage des parties commines, l'ascenseur, l'eau chaude et froide. Le chauffage est assuré par des chaudières biomasse (granulés de bois), se caractérisant par une diminution très importante de l'effet de serre .
L'appartement est disponible dès maintenant. Visites sur simple demande.
Pas d'agence, pas de frais d'agence, ni de frais de bail.
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