Appartement 3 pièces 50 m² à louer à Noisy-le-Sec

Loue appartement de type F3 d'une superficie de 50m² situé au 1er étage sans ascenseur. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare RER E de Noisy-le-Sec avec les stations de bus (lignes 105, 143, 545) et de TRAM (T1). Proche commerces et écoles. Dans un immeuble avec digicode, l'appartement est composé de deux chambres, un séjour, une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, four, lave-vaisselle, lave-linge), un wc séparé, une salle de bain avec douche. L'appartement est traversant, bien agencé : un couloir donne accès à un séjour d'environ 14m², une grande chambre de 12m², une deuxième chambre de 9m², une cuisine de 6m², des wc indépendant et une salle d'eau. L'isolation des murs à été faite récemment et les fenêtres sont en double vitrage. Le couloir, la cuisine, la salle de bain et les wc ont également été refaits. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle à condensation installée en 2023 qui approvisionne l'eau chaude sanitaire et le chauffage avec des radiateurs en fonte. Libre le 1er juillet. Afin de programmer un rendez-vous de visite, merci de vous présenter avec le descriptif de votre situation. La garantie VISALE est obligatoire ou à défaut deux garants. Le loyer mensuel est de 990 €. Les provisions sur charges de 180 €, réévaluées trimestriellement en fonction de la consommation d'eau. Le contrat d'entretien annuel de la chaudière est à la charge du locataire (environ 150 €/an) Le locataire devra fournir une attestation d'assurance habitation. Le dépôt de garantie est de 2 340 €