Appartement 2 pièces 58 m² à louer à Lyon

🏢 Chers Gens de Confiance, Voici le descriptif de l'appartement au dernière étage avec vue que je vous propose pour un loyer de 1 350€ charges comprises (hors eau et électricité) - Type : Grand T2 de 58m² + 14m² de balcon et terrasse. - Étage : 7ème et dernier étage (ascenseur), vue dégagée sur Fourvière. • Pièces : - Entrée indépendante avec placard - Salon en parquet spacieux et lumineux donnant sur une terrasse (idéal pour les repas en extérieur) - Cuisine donnant sur un balcon (parfait pour les petits-déjeuners face à Fourvière) - Chambre en parquet avec rangements - Salle de bain avec baignoire - WC séparés - Extérieur : Balcon + terrasse pour profiter du soleil et de la vue. Cour intérieure. • Confort : - Doubles fenêtres en doubles vitrages et excellente isolation (DPE classe C) - Climatisation - Porte blindée pour une sécurité optimale • Parking : Box sécurisé et fermé au 1er sous-sol de l'immeuble (idéal pour vélo ou voiture). _________________________ 📂 Dossier de location - Pièces à fournir Pour étudier votre demande, merci de préparer un dossier complet incluant : Pièce d'identité (CNI ou passeport) pour chaque locataire majeur, justificatif de domicile actuel (facture EDF, quittance de loyer). Preuves de revenus : • 3 dernières fiches de paie (ou avis d'imposition pour les indépendants/retraités). • Contrat de travail ou attestation employeur. • Relevés bancaires des 3 derniers mois. ✅ Garant (obligatoire) : • Pour un garant physique : pièce d'identité, 3 fiches de paie et attestation de prise en charge. • Pour un garant moral : attestation bancaire ou d'entreprise pour garantie de loyers de 36 mois. ✅ Historique locatif : • Quittances de loyer des 3 derniers mois. • Attestation du précédent propriétaire (confirmant les loyers payés à temps). ✅ Assurance habitation (à souscrire avant l'entrée dans les lieux). Les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. _________________________ 📩 Modalités de contact • Merci de ne pas me démarcher si vous êtes un professionnel (agence, chasseur immobilier, etc.). • Premier contact exclusif par Gensdeconfiance en précisant : - Votre situation professionnelle (poste, ancienneté, type de contrat). - Le nombre de personnes souhaitant emménager. - Une brève description de votre projet locatif (durée prévue, motivations). Seuls les emails complets recevront une réponse pour organiser une visite. _________________________ 🔑 Disponibilité : Immédiate. Visites sur rendez-vous. #66d