Appartement 3 pièces 57 m² à louer à Paris

Appartement traversant, lumineux et entièrement rénové de 57m², au 4ème étage avec ascenseur, situé à 200 mètres du Parc des Buttes-Chaumont. Logement de 3 pièces sans perte d'espace, bien distribué et meublé : - Une pièce à vivre de 30m² avec double exposition Est/Ouest - Équipements : placard mural, bibliothèques, fauteuil, table à manger évolutive (de 4 à 10 couverts), cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaques de cuisson au gaz, lave-vaisselle et lave-linge séchant) - Une première chambre de 10m² côté rue (à sens unique) avec lit coffre 160x200, armoires longilignes et petit dressing - Une deuxième chambre de 10m² côté cour avec literie à définir (adultes ou enfants) et placard mural - Une salle d'eau avec rangements - Des WC suspendus séparés avec rangements - Une cave de 4m², optimisée avec des étagères, complète ce bien. Photos mobilier non contractuelles. Énergie et isolation : - Chauffage individuel au gaz et thermostat connecté - Double vitrage et volets roulants radio commandés - DPE (réalisation du diagnostic le 08/11/2024) : D - Montant indicatif des dépenses annuelles d'énergie : 1286 €/an, soit 107 €/mois Environnement : - Immeuble sécurisé et entretenu avec une cour intérieure végétalisée, comprenant un local à vélos de 20m². - Proximité immédiate des commerces, crèches et écoles. - Métro 5 à 400m, métro 7bis à 500m. Conditions de location : - Location meublée, bail 1 an renouvelable - Disponible à partir du 1er juin 2026 - Loyer mensuel hors charges : 1640 € - Complément de loyer (équipements supplémentaires et cave) : 150 € - Charges mensuelles forfaitaires (copropriété et taxe ordures ménagères) : 160 € - Dépôt de garantie : 3280 € Pour visiter l'appartement : - Premier contact par e-mail - Dossier demandé (sur DossierFacile) et examiné avant visite éventuelle