Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Paris

MERCI DE BIEN VOULOIR LIRE TOUTE LA DESCRIPTION AVANT PRISE DE CONTACT. Dans une petite copropriété, appartement au 1er étage (sans ascenseur) sur cour fleurie. Accès sécurisé par Vigik et interphone. L'appartement est un grand studio ou plutôt un T1 de 23m² (loi Carrez), car il y a une cuisine séparée et une salle d'eau indépendante. En détail, l'entrée mène à la cuisine totalement équipée (et repeinte entièrement en 2019) : grand frigo/congélateur, 2 plaques électriques, hotte, four à micro-ondes, machine Nespresso + vaisselle à disposition, etc. La salle d'eau a une cabine de douche et les WC, plus une machine à laver le linge et le ballon d'eau chaude individuel (neuf de 2021). Eau chaude à l'électrique donc, tout comme le chauffage. La pièce principale est séparée et équipée : canapé lit double, armoire, tables basses, grand écran TV plat Samsung, table extensible, 2 chaises, halogène,... Situé rue Lecuyer, à deux pas de la rue Custine, vous êtes à 5-6 minutes de marche des métros Lamarck-Caulaincourt (Ligne 12), Jules Joffrin (L.12) et Château-Rouge (L4) + différents bus comme le 80 ou le 40 Vous serez en plein coeur d'un quartier animé, mais au calme dans une petite rue peu passante (sens unique) Beaucoup de commerces de bouche à proximité et tous les magasins nécessaires. Nous souhaitons louer à des personnes ayant des garanties (étudiants ou jeunes professionnels notamment) Le bail est conclu pour un an renouvelable avec 2 mois de caution à verser. Date d'entrée / entrée des lieux possible le dimanche 11/01/2026 Vidéo de l'appartement disponible ici → me contacter pour un envoi via Whatsapp si pas visible ici. Pour information, les visites auront lieu seulement le vendredi 19/12 (car nous habitons à Nantes) Et uniquement en physique et pas en visio', par le locataire potentiel (ni son cousin, ni sa copine, etc.) Update du 18/12 : il reste 1 seul créneau de 15 minutes. Le dossier complet sera requis en amont de la visite éventuelle ! Idéalement via DossierFacile ou par mail. Adresse communiquée après un premier échange sur GdC. Où vous pouvez préciser SVP votre recherche et votre profil. Loyer de 840 Euros + charges de 95€ (eau froide, charges de copropriété) + l'électricité (eau chaude et chauffage électrique) à votre charge. Compteur Linky installé. La locataire actuelle est mensualisée à hauteur de 60 Euros environ. L'internet n'est pas inclus. La fibre est disponible dans l'appartement (actuellement avec Bouygues) Diagnostic DPE de 2023 : B(GES) et E (classe énergie) N'hésitez pas à me poser vos questions par messagerie, je suis très réactive ! Et au plaisir de vous rencontrer et de vous confier les clés de notre sympathique logement.