Vente T3 Brignoles (83) 3 pièces 54 m²
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Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Brignoles
Prix de vente
€119,000
Prix au m²
€2,429
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
49 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Brignoles
Description
✨ BRIGNOLES - Investissement locatif clé en main ✨
À saisir au coeur de Brignoles, à deux pas de l'école Sainte-Jeanne-d'Arc, des commerces et commodités : appartement T3 lumineux et traversant, situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien tenue. (50 lots, faibles charges).
📐 49,37m² Loi Carrez + cave
🧭 Exposition Sud-Est, vue dégagée
🚗 Stationnement libre et sécurisé dans la copropriété par portail électrique.
🔑 Déjà loué 650 € / mois charges comprises (bail meublé)
⚒️ Travaux légers à prévoir : remise au goût du jour
💰 Prix FAI : 119 000 € (honoraires acquéreur inclus)
📊 Charges : 74 €/mois
📈 Rentabilité brute estimée : ~6,55 %
(7 800 € de loyers annuels / 119 000 €)
💶 Prix de vente : 119.000 € FAI
(honoraires de négociation d'5% soit 5.666 € à la charge de l'acquéreur inclus)
📞 Contact :
Mme Cécile MICHARD, clerc négociatrice
Office notarial SCP Jean-Marc PAYA & Delphine GEOFFRET
✉️ n********@n*** // tel : 0* ** ** ** **
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Notre avis
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Sécurité
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