Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Paris

Dans le 11ème - Métro Goncourt : superbe appartement de 40m² dernier étage, exposition sud-ouest, neuf, lumineux et calme Découvrez ce charmant T2 de 40m² plus 9m² de mezzanine, entièrement rénové, situé au dernier étage avec une exposition sud-ouest qui inonde l'espace de lumière. Proche du métro Goncourt, cet appartement allie calme et praticité dans un quartier vivant. Idéal pour un couple ou une personne seule ! Description ; 📍 Localisation idéale : •Situé dans le 11ème arrondissement dans une impasse, à deux pas du métro Goncourt (ligne 11), cet appartement bénéficie d'un emplacement dynamique et central. •Proche des commerces, restaurants et transports (bus, Vélib'). •Quartier animé mais appartement calme grâce à son dernier étage 🏡 Caractéristiques du logement : •Surface : 40m² optimisés, idéal pour un couple ou une personne seule. •Étage : Dernier étage avec une vue dégagée. •Exposition : Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle toute la journée. •Rénovation : Entièrement refait à neuf (sol, peinture, cuisine équipée, salle de bain). •Cuisine : Équipée (plaques, hotte, four, lave-linge, frigo) et ouverte ou non sur le séjour pour un espace convivial. •Salle de bain : Moderne avec douche séparée et baignoire •Penderie et placards et rangement séparés. •Chauffage au gaz. •Double vitrage : Pour une isolation phonique et thermique optimale. •Stores banne extérieurs 📅 Disponibilité : •À louer dès le 1 er février 2026. Inclus Loyer et charges : •Loyer : 1 800 € •Electricité, chauffage et accès internet inclus. •Charges mensuelles : 200 € •Dépôt de garantie : 3 600 €.