Appartement 3 pièces 47 m² à louer à Angers

Je loue la totalité de mon appartement, T3 avec terrasse refait à neuf en 2024 et meublé. L'appartement est dans une résidence calme et sécurisé, idéal pour jeunes actifs ou étudiants. L'appartement est composé : -d'une cuisine ouverte avec îlot central : plaque induction, four, micro onde, réfrigérateur, hotte, lave vaisselle, cafetière, bouilloire... - d'un salon : canapé, chaises hautes,... - d'une salle d'eau séparée des WC : grande douche italienne, meuble vasque avec rangements, lave linge. - de 2 chambres d'environ 9m² chacune : lit simple et double, bureau/chaise, rangement. -terrasse privée Radiateurs électriques économiques dans toutes les pièces. Appartement équipé de la fibre. La chambre 1 est louée à un étudiant sérieux de l'ESSCA âgé de 22 ans. Loyer de la chambre 2 (donnant sur la terrasse, avec lit double) 550€/mois. Cela comprant les charges (ordures ménagères, eau froide, entretien des parties communes, concierge, jardin, ascenseur). Électricité à la charge du locataire (chauffage, électricité). Possibilité d'éligibilité à l'ALS auprès de la CAF, sous réserve de condition de ressources (jusqu'à 150€/mois/locataire). Localisation : au pied du marché (2 fois/semaine), pharmacie, boulangerie, épicerie, supermarché (ouvert 7j/7), banque... Arrêt de tram à 3min à pied (ligne À et C), gare à 5min à pied, à quelques minutes de l'UCO, ESA... Et écoles. Une place de parking souterrain sécurisé disponible en supplément 80€/mois. Garant exigé : possibilité garantie visale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'envoyer un message sur l'application.