Appartement 3 pièces 55 m² à louer à Reims

Quartier Saint Rémi - Place Saint Timothée - Idéal colocation étudiante ou jeune couple. Je loue un F3 meublé lumineux dans petit immeuble calme. LOCALISATION : A 5 minutes à pieds de Sciences Po. Proximité commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie, bar tabac, coiffeur, auto école, restaurants, boucherie). Lignes de bus directes : centre ville, fac médecine, droit, science, IUT, Champfleury, Cormontreuil, Néoma Grands axes routiers et autoroutiers par place des droits de l'Homme. EQUIPEMENTS : -2 chambres (armoire, bureau, chaises, lits 140x190cm neufs) -1 séjour ou 3ème chambre (canapé convertible, table, chaises, meuble de rangement) -1 cuisine (cuisinière 4 feux : 3 gaz et 1 électrique + four électrique, frigo/congélateur, table rabattable d'appoint, chaises pliantes, placard et rangements, minimum vaisselle et ustensiles de cuisine, lave linge) - salle de bain (douche, étagère, porte serviette, lavabo) - WC séparé - pièce de rangement/dressing Cave, rangement vélo possible 1 Place de parking privée incluse en parking extérieure au pied de l'immeuble Fenêtre double vitrage avec volets roulants, parquet vitrifié sans entretien particulier mais qui craque par endroit. Chauffage et eau chaude instantanée chaudière gaz individuelle avec contrat entretien dépannage. DPE E août 2025. LOYER : 660 + 50 euros charges fixes : eau, Internet wifi + décodeur TV + taxe Ordures Ménagères, contrat entretien/dépannage de la chaudière CONDITION DE LOCATION : Fournir : pièce d'identité (locataire et garant), avis d'imposition et/ou bulletin de salaire significatif des revenus) , RIB au nom de la personne donnant la caution de 660 €, fournir une attestation d'assurance le jour de l'état des lieux. Aide au logement CAF possible en aide au logement meublé non conventionné. DISPONIBILITÉ : Libre de suite, me contacter pour renseignements avant visite.