Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Lille

je propose un T2 Meublé à Louer - Lille Centre / Sébastopol - Rue Gantois Disponible 14/05/2026 - Particulier, pas de frais d'agence 🏠 L'appartement Superbe T2 meublé de 30m², situé au 3e étage d'un immeuble entièrement rénové en 2024. Vous serez séduit par : Un mobilier de qualité Une grande hauteur sous plafond Une belle luminosité Une excellente optimisation de l'espace Nombreux rangements intégrés 🛋️ Aménagement Entrée avec coin bureau Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée Chambre avec lit double et dressing intégré Salle de douche moderne avec vasque (possibilité branchement de machine à laver largeur 40) WC séparés Chauffage électrique avec radiateurs à inertie performants. Appartement entièrement meublé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Possibilité de garer un vélo sécurisé dans les communs. 📍 Localisation idéale Quartier Sébastopol, entre les marchés de Sébastopol et de Wazemmes Supermarchés à moins de 2 minutes Métro République ou Gambetta à moins de 10 min à pied Station V'Lille à 50 mètres 👥 Profil recherché Idéal pour étudiant, jeune actif L'appartement est loué entièrement meublé, pas de déménagement à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 📬 Candidature Merci d'envoyer un dossier complet (adresse transmise via messagerie sécurisée Gens de Confiance). ⚠️ Une suite ne sera donnée qu'aux sollicitations rédigées dans un français parfait. Documents à fournir : Pièce d'identité Justificatif de domicile Contrat de travail ou carte étudiante 3 derniers bulletins de salaire (ou ceux du garant) Dernier avis d'imposition (ou celui du garant) 📄 Conditions de location Loyer mensuel : 629 € + 101 € de complément (justifié par le mobilier et rénovation) Charges : 70 €/mois (eau, ordures ménagères, entretien parties communes) Dépôt de garantie : 1 600 € Électricité à la charge du locataire 📉 Estimation des dépenses énergétiques : 450 à 650 €/an 📅 Diagnostic énergétique réalisé le : 14/03/2024 🌐 Informations sur les risques 📌 Encadrement des loyers (Lille - zone tendue) Loyer de référence minoré : 367 € Loyer de référence : 524 € Loyer de référence majoré : 629 € Complément de loyer : 101 € (justifié par le mobilier et rénovation)