Appartement 3 pièces 45 m² à louer à Paris

Gens de confiance il y a 18 h

Loyer mensuel

€1,780

Loyer au m²

€40

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

**Paris 11e - début de la Rue Oberkampf | 3 pièces 45m² avec terrasse et vue exceptionnelle** À deux pas du Cirque d'Hiver Bouglione, découvrez ce charmant appartement de 45m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, au coeur d'un quartier vivant et recherché. ✨ **Un bien rare à Paris : ** * Dernier étage, très lumineux (appartement refait à neuf) * Vue dégagée sur le toit du Cirque d'Hiver * Terrasse privative de 5m², idéale pour profiter des beaux jours 🏡 **Agencement optimisé : ** * Entrée * Séjour lumineux avec double exposition (vue + accès terrasse) * Cuisine pré-aménagée * 1 grande chambre avec dressing * 1 seconde chambre (9m²), parfaite pour enfant, bureau ou chambre d'amis * Salle de bain avec douche et WC 📦 **Annexes : ** * Cave en sous-sol ⚡ Chauffage et eau chaude électriques 📍 Emplacement premium : commerces, restaurants et transports à proximité immédiate. 💰 **Loyer : 1 600 € / mois hors charges** 💧 Charges : 180 € / mois ➡️ **Loyer charges comprises : 1 780 € / mois**

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.