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Bureau et espace de travail 80 m² à louer à Bordeaux

Gens de confiance il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,950

Loyer au m²

€24

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureau individuel

Surface

80 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Dans un bel immeuble en pierre de taille, un espace de bureau de standing indépendant, climatisé et bénéficiant d'une terrasse privative. Le lieu Dans un immeuble ancien en pierre situé sur le quai des Chartrons, devant l'arrêt de tram : "Chartrons" de la ligne B. Nous proposons une surface totale de 80m², plus accès à une terrasse privative servant d'espace de détente. L'espace se décompose de la façon suivante : - Entrée : 2,50m² - Espace open : 45m² - 1 bureau indépendant : 15m² - 1 bureau indépendant : 11,50m² - Toilette et point d'eau : 6m² - Terrasse : 55m² Immeuble ancien en belle pierre de taille. Très belle partie commune en pierre apparente fraîchement restauré. Très lumineux et spacieux (3m80 de hauteur sous plafond). Situé au 1er étage, ces bureaux donnent sur la partie arrière des quais (aucune nuisance sonore de la rue). L'isolation fournie par la pierre ainsi que la climatisation réversible sauront garantir des conditions de travail agréables tout au long de l'année. De nombreux restaurants et pubs sont accessibles à pied en une poignée de minutes. L'hyper centre est lui accessible en 3 minutes grâce au tram. Les bureaux sont accessibles 7j/7 et 24h/24. TARIF (Hors Taxes, Hors Charges*) : 1950 € /mois *Charges : Taxe foncière, charge immeuble : 205 € /mois INFOS -Frais d'entrée : 0€ pour GDC -Dépôt de garantie : 3 mois -12 personnes -Disponible Mars 2026 -Bail Commercial 3/6/9

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.