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Bureau et espace de travail 4 pièces 103 m² à louer à Paris

Gens de confiance
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Loyer mensuel
€4,750
Loyer au m²
€46

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureau individuel
Nb pièces
4
Surface
103 m²

Localisation

Département
Paris
Ville
Paris

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Description

Local profession libérale - A louer Paris 17è - Situé à 10 mins de la place Charles-de-Gaulle Etoile (à pied) - proche T3B et métro (ligne 3) Porte de Champeret. Au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, ce local dispose d'une surface totale de 103m² avec de belles hauteurs sous plafond et luminosité - Possibilité d'accès via 2 entrées : 1 par l'immeuble (via parties communes) et sur rue. Local comprenant 4 pièces, dont 3 de plus de 15m² ainsi qu'une salle principale centrale de 26m². Existence d'un espace cuisine, présence d'une salle d'eau et WC indépendant. Activités autorisées : Professions libérales ou de représentations ; docteur en médecine - chirurgien dentiste - avocat... ; Interdictions : Clinique, laboratoire d'expérience, cours de musique/chant ou salle de conférence. Places de stationnement public dans la rue et à proximité. Il s'agit d'une location par bail commercial 3/6/9. Loyer hors charges : 4.750€ hors charges - Charges mensuelles : 250€ HT, soit 5.000€ HT charges comprises Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - hors charges Caution bancaire : 1 trimestre (3 mois de loyer) Taxe foncière : 1.900€ Rédaction bail : 2.000€ HT environ (à la charge du preneur) Honoraires état des lieux par huissier : à partager à deux, entre preneur et bailleur (50/50). Honoraires agence : 2500 € HT + TVA. Contact mail : a********@g*** Téléphone : +** * ** ** ** ** Référence : LOCAL_PROF_LIB_-_PARIS_17_ Dépôt de garantie : 14 250,00 € TTC

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.

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