Bureau et espace de travail 80 m² à louer à Paris

Dans une impasse calme du quartier Saint-Georges Cabinet d'avocats (dans le même immeuble) loue un plateau de bureaux, au rez-de-chaussée surélevé. Le plateau est en cours de rénovation (fin de travaux prévus le 1er avril 2026). Caractéristiques : •Très belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres, •Un open space (cloisonnement possible pour 3 grands bureaux), une salle de réunion fermée / grandes baies vitrées, bloc sanitaire avec 2 WC, cuisine aménagée •Zone d'archivage/pièce en sous-sol accessible par un escalier intérieur •Chauffage électrique individuel •Câblage informatique •Fibre optique •Digicode et interphone Surface : •Rez-de-chaussée : 76,13m² Carrez •Sous-sol : 23,70m² •Total pondéré : 80m² Loyer : 60.000 euros par an HC HT Terme : trimestriel d'avance Charges trimestrielles : provision annuelle 2.000 euros + Taxe foncière Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Pas d'honoraires de commercialisation / agences, s'abstenir Nature du bail : commercial ou professionnel (courte durée possible) Disponibilité : 15 avril 2026 DPE : [en cours] Métro : Blanche, Pigalle, Clichy, Saint Georges, Saint Lazare Visite sur rendez-vous en semaine (8h30/9h30 et 18h/19h30) Contact : p********@g*** / 0* ** ** ** **