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Bureau et espace de travail 2 pièces 40 m² à louer à Lyon

Gens de confiance il y a 3 sem

Loyer mensuel

€1,200

Loyer au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

Bureaux de Charme 40m² — Lyon 1er (Terreaux/Sathonay) — Idéal 6 postes Idéalement situé entre la Place des Terreaux et la Place Sathonay, au coeur d'un quartier dynamique, découvrez ce plateau de bureaux de 40m² entièrement rénové. Espace atypique avec un habillage bois chaleureux, idéal pour une agence créative, des architectes ou une start-up recherchant un lieu avec du cachet. Situé au 3ème étage (sans ascenseur), cet espace calme et traversant se compose de : - Open-space climatisé : Très lumineux avec 3 grandes fenêtres orientées plein Sud, configuré pour 5 à 6 postes. - Salle de réunion (10m²) : Espace indépendant, climatisé, avec rangements intégrés. - Coin cuisine : Équipé d'une plonge, espace pour frigo, micro-ondes et machine à café. - Sanitaires privés : Salle de bain avec douche et WC (idéal vélotaffeurs / sportifs). Caractéristiques techniques : - Climatisation réversible (chaud/froid). - Fenêtres neuves (double vitrage haute performance). - Immeuble raccordé à la Fibre optique. - Mobilier actuel disponible à la vente (bureaux, fauteuils, rangements) pour une installation immédiate. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 100 € HT. Charges : 100 € / mois (provisions). Énergie & Eau : Abonnements et consommations à la charge du locataire. Type de bail : Dérogatoire (2 ans). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Honoraires : 0 € (Direct propriétaire). DPE en cours (réalisé suite au changement des menuiseries).

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Gens de confiance

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.