Appartement 5 pièces 131 m² en colocation à La Madeleine

📍 La Madeleine - Quartier Botanique 🏠 Grand T5 Meublé de 131m² - Idéal Colocation - Disponible Immédiatement ! Situé Rue du Docteur Legay, dans une rue calme et peu passante du quartier prisé Botanique, ce triplex lumineux de 131m² habitables (154m² au sol) est parfait pour une colocation confortable et conviviale. À seulement 4 minutes à pied du tram Botanique et des commerces de l'avenue de la République, ce bien vous offre espace, tranquillité et praticité au quotidien. ✨ Les atouts du logement : •Derniers étages d'un immeuble bourgeois •Séjour traversant de 40m² : espace salon et salle à manger •Cuisine séparée et entièrement équipée : plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle •4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et coin salon •2 salles d'eau, 2 WC •Nombreux rangements, grands volumes, charme de l'ancien •Meublé avec goût - vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 🧑‍🤝‍🧑 Parfait pour une colocation à 4 : 💶 Loyer charges comprises : 340 € / personne 🔌 Inclut eau froide + entretien chaudière 📆 Disponibilité : immédiate 📑 Informations complémentaires : •Dépôt de garantie : 2600 € •Charges mensuelles : 60 € (provision avec régularisation annuelle) ♻️ DPE : •Consommation énergétique : 280 kWh/m²/an(E) •Émissions de GES : 55 kg CO₂/m²/an(E) •Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 340 € et 3 220 € (index 2021) 📞 Intéressé ? Nous étudions toute candidature sérieuse.