Chambre 7 pièces 144 m² en colocation à Saint-Étienne

Cette nouvelle colocation 4 chambres (une des 4 chambres, non montrée sur les photos, est déjà occupée par une étudiante pour 2025-2026) située au 2ème étage d'un bel immeuble avec WIFI TRÈS HAUT DÉBIT et NETFLIX combine tous les avantages : une situation idéale en CENTRE-VILLE, au coeur du quartier très recherché, commerçant et animé de la Badouillère et A 100m DU TRAM ; un GRAND APPARTEMENT DE CARACTÈRE rénové avec goût (144m²) avec des chambres spacieuses (16 à 21m²) et d'excellentes PRESTATIONS HAUT DE GAMME (cuisine, sanitaires, mobilier, rangements, décoration). Le FORFAIT DE CHARGES de 95 euros par mois et par locataire se répartit comme suit : 35 euros pour le chauffage et l'entretien annuel de la chaudière gaz, 15 euros pour l'électricité, 20 euros pour l'eau, 10 euros pour les charges communes locatives de l'immeuble (ramassage des déchets notamment), 10 euros pour la box wifi très haut débit, 5 euros pour Netflix. UNE SITUATION IDÉALE L'appartement lumineux est à moins de 100 mètres d'un arrêt de tram (lignes T1 et T3), à 5 minutes à pied de la fac et proche à pied ou en tram des principaux sites d'enseignement supérieur ou des hôpitaux, tous les commerces et restaurants sont à côté (supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeurs, cafés, pubs, pizzerias...), dans un des quartiers les plus agréables, animés et recherchés de Saint-Etienne (la Badouillère) et moins de 10 minutes à pied du hotspot de la vie nocturne stéphanoise (la rue des Martyrs de Vingré). UN CADRE DE VIE AU TOP L'appartement a été superbement rénové : De grands espaces communs (75m²) : - magnifique salon avec une grande hauteur sous plafond avec TV HD écran plat, canapé, fauteuil, pouf, commode, belle cheminée et déco, coin repas, beaux éclairages ; - une cuisine rénovée et bien éclairée, rééquipée à neuf avec son propre coin repas pour 4 personnes (micro-ondes, four, plaques induction, hotte éclairante, lave-vaisselle, grand frigo/congélateur à deux portes, cafetière, cafetière Nespresso, bouilloire, grille-pain, placards, jolis couverts, plats, assiettes, nombreux ustensiles...) ; - un coin lave-linge + sèche-linge et 1 balcon commun muni d'un portant à linge ; - un vaste hall bien éclairé et décoré ; - une grande buanderie - qui sera rénovée l'été 2021 - permettant de ranger tout ce que l'on ne souhaite pas ranger dans sa chambre (vélos, skis...) avec table et fer à repasser, aspirateur, escabeau, tabouret, chaises d'appoint, outils de base ; - une petite pièce avec un vélo d'appartement et une grande armoire (qui sera aménagée en vraie fitness room pendant l'été 2020). Des sanitaires modernes (grande SDB + SDE) : - deux douches avec des carrelages de qualité ; - une grande baignoire ; - deux lavabos ; - deux lave-mains ; - deux WC indépendants ; -rangements et porte-serviettes suffisants, sèche-cheveux, deux miroirs, aération par VMC. De vastes chambres bien éclairées : Les 4 chambres - 3 de 16m² et une de 21m² - ont une grande hauteur sous plafond et disposent chacune de leur propre serrure individuelle et sont toutes équipées de : - un grand bureau avec tiroirs de 140 cm avec sous-main, - une chaise design patchwork et une chaise d'appoint, - un grand lit de 140x200 en bois massif avec une literie de très bonne qualité - une table et un éclairage de chevet, - une commode design 3 tiroirs, - un grand dressing avec cintres et étagères, - de nombreux éclairages LED modernes, - un tableau magnétique, - rideaux en lin blanc, - fenêtres avec double vitrage et volet roulant, - grand miroir, + tapis et déco. Deux chambres ont une cheminée, une chambre a son coin dressing indépendant, deux chambres ont un accès balcon. Trois des quatre chambres ont deux grandes fenêtres. UN MAXIMUM DE PRESTATIONS HAUT DE GAMME WIFI TRÈS HAUT DÉBIT, NETFLIX, éclairages LED design, TV écran plat, électro-ménager très complet (micro-ondes, four), des volets roulants, des double vitrages, une chaudière récente à condensation, des balcons, une très jolie déco, nombreux meubles de qualité, grands dressings, cuisine super équipée, nombreux miroirs, table et fer à repasser, aspirateur...