Appartement 4 pièces 104 m² à louer à Bordeaux

Gens de confiance il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,817

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Bordeaux Quais de Garonne, au 42 Quai Richelieu, très bel appartement en duplex avec vue Garonne, entièrement refait à neuf. D'une surface d'environ 125m² au sol (104m² Carrez), il se compose d'une entrée, WC séparés, belle cuisine derrière verrière (placards, évier, hotte, induction, lave-vaisselle), vaste séjour avec cheminée décorative, deux chambres dont une mezzanine dressing, buanderie, salle de bains. En duplex, deux grandes chambres, salle d'eau avec WC. Excellentes références exigées. Honoraires de 1 352 € TTC à la charge du locataire comprenant 312 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1414 €/mois. Loyer de base 1414 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 328 €/mois. Dépôt de garantie 1 742 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Référence : LA2120-ECHO2 Honoraires de location : 1 352,00 € TTC Dépôt de garantie : 1 742,00 € TTC

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.