Location Entrepôt Les Pennes-Mirabeau (13) 312 m²
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Local d’activité et entrepôt 312 m² à louer à Les Pennes-Mirabeau
Loyer mensuel
€2,860
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
312 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Les Pennes-Mirabeau
Description
ZI les Pennes-Mirabeau
ENTREPÔT DE STOCKAGE
Ce local ne convient pas aux activités nécessitant un ERP.
Parking devant le local,
Accès PL. clos et sécurisé portail électrique.
Accès bâtiment : Moyens/ Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Surface 312 m²
HSP entrepôt : 5
- 6 m
Sanitaires
Caractéristiques Entrepôts :
Portes sectionnelles métalliques
Dalle béton
HSP entrepôt : 5
- 6 m
Murs périmétriques : Parpaing
Toiture : Bac acier isolé, puits de lumières
Loyer annuel 34 320 € HT HC
Echéances trimestrielles 8 580 € HT HC
Loyer : 110 €/m²/an HT
Charges : 3008€ HT par an (soit 251 € HT / mois à titre indicatif).
comprenant notamment : Eau, entretien espaces verts et portail, assurances
Taxe foncière : 2 722 € HT
Dépôt de garantie : une échéance de loyer soit 8 580 €
Honoraires Location à la charge du preneur :
15% du loyer annuel HT HC soit 5 148 € HT
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036
N° MA035A20ANPM/O2
Caractéristiques du site :
Surface totale du Batiment 917 m² environ
Surface RDC :750m² au sol environ
Plusieurs lots encore disponibles (MAJ FEV 2026)
Lot 1 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle, avec bureaux
Lot 4 : Bureaux 166m² avec terrasse
- 110€/m²/an HT HC
Caractéristiques Bureaux
Open space :
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion,
Cuisine
Sanitaires
Climatisation réversible
Possibilité de réaménager les espaces en fonction des besoins.
Accès :
Aéroport Marseille Provence
- 10 min
SNCF Aix TGV
- 10 min
Autoroute A7
- 3 min
Honoraires de 5 148 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 256 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 530 €. DPE en cours.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 5 036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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