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Appartement 3 pièces 43 m² à louer à Villeneuve-la-Garenne

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,100

Loyer au m²

€26

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Villeneuve-la-Garenne

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Description

Charmant F2/F3 meublé en rez-de-jardin surélevé - 45 m² - Centre-ville de Villeneuve-la-Garenne. Appartement 3 pièces meublé de 45 m² de surface habitable (43,48 m² loi Carrez), en rez-de-jardin surélevé, deux chambres, un séjour / cuisine, double exposition, entièrement refait à neuf (électricité, plomberie, fenêtres, chaudière à condensation, cuisine, peintures), situé en plein centre-ville de Villeneuve-la-Garenne, dans une rue calme sans vis-à-vis, à 1 min du T1 et 30 min de Châtelet-les-Halles par le RER D, de porte Maillot par le RER C, ou 40 min de Saint-Lazare par la ligne de métro 13. Charme de l'ancien (cheminée, parquet, carrelage) allié au confort moderne, dans un immeuble sécurisé bien entretenu. Le logement comprend : • 2 chambres de 12 m² : - L'une avec lit double, grand bureau, armoire - L'autre aménageable en salon ou chambre : lit simple, bureau, armoire, sofa • Séjour de 11 m² avec cuisine ouverte équipée neuve: plaques vitrocéramique, hotte, frigo, lave-linge neuf, lave-vaisselle neuf, grande table à manger, chaises • Salle de bains avec grande baignoire • WC suspendus séparés • Disposition en étoile, double exposition, très lumineux Entièrement meublé, prêt à vivre. Idéal pour jeune cadre, couple, ou colocation responsable à deux. Loyer et charges dans le cas d'une location unique - Loyer hors charges : 1000 euros - Forfait charges courantes: 50 euros - Provision pour eau : 50 euros pour un couple (+20€ par personne supplémentaire) Total mensuel: 1100 euros Hors charges : électricité, gaz (chauffage et eau chaude) selon consommation, environ 100 euros par mois Idéal Couple ou colocation 2 personnes. Conditions obligatoires: 1. Revenus nets minimum : 2500 euros 2. Dépôt de garantie 1 mois de loyer: 1000 euros 3. Dossier Facile 4. Attestation Caution Visale ou GarantMe supérieure ou égale au montant du loyer avec charges (1100 pour couple ou 550 euros par personne). Visale est gratuit mais sous conditions et couvre les étudiants à 800 euros. GarantMe couvre plus mais est payant 600 euros par an. 5. Assurance Habitation MultiRisques 6. Preuve (copie d'écran ou attestation) de mise en place de virement mensuel Disponible à partir du 20 décembre 2025. Adresse: 32 rue Chaillon, Villeneuve La Garenne 92390 Avant de me contacter, je vous invite à vérifier vos temps de trajet, que vous avez Dossier Facile, et Visale ou Garantme. Justificatifs et formulaire de visite à remplir avant toute visite le week-end et parfois en semaine 18-19h

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