Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Metz

Loue F3 en rez de jardin situé à Metz Centre Salle de bains rénovée entièrement Cuisine équipée avec tout l'électroménager : four, plaque à induction, micro onde, hotte, frigo congélateur, cuisine équipée nolte. Peinture et parquets refaits dans l'ensemble de l ‘appartement. Proximité du lycée Fabert et à deux minutes à pied de la préfecture. L ‘appartement est situé rue des bénédictins à Metz Centre. Localisation centrale (2 minutes de l'entrée de l'A31 direction Nancy ou Luxembourg (idéal frontalier). 5 minutes à pied de la place saint jacques. Arrêt Mettis destination Metz Centre et Metz Gare à 5 min. Bien rare sur le secteur. L'appartement dispose d un parking souterrain avec accès sécurisé, une terrasse de plein pied ainsi qu'un accès à un terrain privatif d'1 are. Pas de vis a vis direct sur la terrasse (cf. photos) L'appartement se décompose comme suit : Une entrée de 7,53 m2 Un salon / salle a manger de 22,13m2 Une cuisine de 7,75m2 Une salle de bain / WC de 4,53 m2 Une première chambre de 13,20 m2 Une deuxième chambre de 9,52m2 Une terrasse de 7,5 m2 et un terrain attenant de 1 are. La totalité de l appartement fait 64,66 mètres carres Ascenseur dans l'immeuble afin d accéder au parking, local poubelle / vélo, concierge dans l'immeuble, Garanties nécessaires avant visite : 3 dernières fiches de paie, dernier avis d'imposition, garant exigé. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Montant des charges : 164 € / mois (eau froide, chauffage, entretien et électricité des communs, conciergerie, ascenseur, poubelles, entretien des espaces verts) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Appartement libre le 4 août janvier 2026. Possibilité de réduire le préavis en accord avec le locataire actuel. Agences s'abstenir merci