Commerce 216 m² à louer à Pau

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,534

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

216 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

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Description

Au coeur du quartier animé Camors/Kennedy, dans un centre commercial fréquenté quotidiennement par plusieurs centaines de personnes, vous propose à la location un local commercial brut de 216 m², modulable selon vos besoins. Ce local (lots 12 & 13), divisible en deux entités, bénéficie d'un accès direct sur rue avec une vitrine linéaire de 12 mètres, offrant une excellente visibilité. Un parking commun est à disposition pour faciliter l'accueil de la clientèle. Destination du local : usage commercial, tertiaire ou restauration. Conditions locatives : # Loyer : paiement trimestriel d'avance # Charges : taxe foncière refacturée annuellement au preneur ; provision ajustable lors de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles Honoraires : # Frais d'agence : 4 600 € HT (soit 5 520 € TTC) # État des lieux : 420 € HT (soit 504 € TTC) # Rédaction du bail : incluse Pour plus d'informations, contactez , RSAC PAU 499 781 789 - Loyer annuel : 55200 € HT - Charges annuelles : 4800 € HT - Taxe foncière : 3792 € Preneur - Honoraires : 4600 € HT à la charge du preneur

Contacter le propriétaire

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