Location Maison de village Fresnay-sur-Sarthe (72) 7 pièces 140 m²
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Maison 7 pièces 140 m² à louer à Fresnay-sur-Sarthe
Loyer mensuel
€1,150
Loyer au m²
€8
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
140 m²
Localisation
Département
Sarthe
Ville
Fresnay-sur-Sarthe
Description
Maison de caractère rénovée à neuf | Cadre très calme | Proche Gare SNCF & A28
Loue maison de caractère 140m² totalement rénovée à neuf, en style ancien, avec son jardin de 800m². DPE niveau A.
Cadre d'exception : endroit très au calme, au milieu d'un parc privé. Entrée et jardin indépendants. Proximité immédiate de la Gare SNCF de La Hutte - Coulombiers (72130) et de l'A28. Très pratique pour un accès direct au Mans (72) et à Alençon (61).
Maison de 140m² totalement rénovée à neuf, en style ancien :
-RDC de 80m² donnant sur jardin : Séjour, Cuisine, Entrée et Buanderie. Sol rénové en tomettes anciennes.
-R+1 de 60m² : SDB + 3 chambres de 11 à 17m² avec sol en parquet chêne clair.
Isolation refaite à neuf / laine de roche. Huisseries aluminium neuves avec double vitrage. Plomberie / électricité / peintures à neuf.
Chauffage à pompe à chaleur neuve : chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage.
Jardin de 800m². Appentis / Carport de 40m² à proximité immédiate de la maison.
Loyer net mensuel 1150 EUR + Charges d'usage du locataire (eau, électricité, chauffage, ...).
DPE niveau A (décembre 2025) - Estimation Charges de chauffage / eau chaude du DPE de 720 EUR à 1020 EUR / an (estimé fait sur un tarif énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023).
Dépôt de garantie d'1 mois de loyer.
En option, non liée au bail de location mais qui peut permettre d'en modérer la charge, possibilité d'assurer à la belle saison une prestation de location saisonnière d'une autre maison au sein du parc.
Premier contact par message pour questions / photos.
Garantie Visale Locataire. Bailleur référencé auprès de la CAF72.
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