Maison 120 m² à louer à Bédarrides

Maison de ville 120 m² avec studio indépendant (20m²),entièrement rénovée en 2025 avec matériaux de qualité, louée meublée. 1250 euros/ mois incluant entretiens annuels chaudière à gaz ; climatisation et adoucisseur. Charges non incluses ; ouverture des contrats par le(s) locataire(s). Frais moyens en eau : 49 euros mensuels (une personne + locataires Airbnb) Frais moyens en électricité : 120-170 euros en hiver ; 50-70 euros en été (1 personne + locataires Airbnb). Idéal couple sans enfant ou avec un enfant/un adolescent ! Climatisation réversible ; adoucisseur, cour extérieur, deux garages ; équipements de sport. Idéalement située à Bédarrides, à mi-chemin entre Avignon (15') et Orange (10'), et à proximité de toutes commodités : -gare à 5' à pieds -Collège Saint Exupéry à 5' à pieds ; Ecole primaire à 2' à pieds -Maison médicale ; laboratoire ; pharmacie... -4 boulangeries ; 1 excellente boucherie ; magasin Utile (super U) ; 2 bar tabacs... -Ligne de bus desservant Orange (Ligne Zou 902) La maison est agencée sur 3 niveaux : *RDC : -Entrée et garages (x2) / salle de sport [31m² ] Les garages ont été agencés en atelier et salle de sport. Dans cette configuration, seuls des motos peuvent se garer. Possibilité de démonter le rack de sport pour obtenir une place de parking. Possibilité d'accueillir une moto dans le second garage. Des places de parking sont accessibles devant la maison et à proximité immédiate. -Studio indépendant ouvrant sur une cour. Studio de 20m2 entièrement meublé et équipé avec entrée complètement indépendante, ouvrant sur une cour d'environ 60m2. Cuisine équipée de plaques vitrocéramiques (x2) neuves (février 2026) ; hôte ; micro-onde ; réfrigérateur TOP avec mini congélateur (février 2025); SDB douche et WC ; coin nuit séparé du salon (lit 140x 190cm) ; salon avec canapé et smart TV. Cour avec salon de jardin. *1er étage : -Loggia calme et lumineuse de 15 m² -Grande cuisine de 15m² équipée d'un four, plaques à induction (x2 + 1 zone de cuisson flexible) neuves (novembre 2025) ; bouilloire ; grille-pain ; micro-onde ; nombreux rangements. Frigo avec 3 compartiments congélateur. -Buanderie avec lave-linge ; étendoirs au mur ; espace de rangement. -1 WC. -Grand salon de 27m² ; spacieux et chaleureux. Equipé de la climatisation réversible ; smart TV 4K 65''. *2è étage : -Chambre principale : 17m² , lumineuse, équipée d'un grand dressing à trois portes dont une vitrée. Un lit 180x200cm. Climatisation réversible. -Chambre secondaire : 12m² sous pente, avec espace de rangement/dressing. Climatisation réversible. -SDB entièrement rénovée en 2025, finition béton ciré ; grande douche à l'italienne ; WC suspendu ; miroir lumière blanche et antibuée ; sèche-serviette. -Petite pièce dressing. Contact uniquement par mail avec création du profil via Leboncoin ou transmission des documents suivants : -3 dernières fiche de paie de l'ensemble des locataires -Attestation d'employeur -Avis d'imposition -3 dernières quittances de loyer ou attestation de domicile