Chambre 2 pièces 100 m² en colocation à Reims

1 chambre se libère dans cette colocation de 3 chambres. La colocation se situe dans une maison de 100m² sur une cour sécurisée dans une copropriété de 6 maisons de ville, calme et familiale, elle a été entièrement rénovée récemment. Elle est localisée dans le quartier Saint Thomas/Zola, arrêt de tram à 2 minutes à pied. Elle est composée de : •RdC : double garage pouvant accueillir 2 voitures, entrée, penderie •1er étage : une cuisine ouverte sur salon / salle à manger donnant sur une terrasse d'environ 10m² exposée sud/ouest. Le séjour-salle à manger est totalement équipé avec téléviseur neuf, canapé table à manger... Cuisine équipée neuve avec four, micro-ondes, plaques vitro céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, vaisselle, ustensiles de cuisine, bouilloire, etc. WC séparé •2ème étage : 2 chambres, une salle de bain, un dressing et WC séparé •3ème étage : une grande chambre parentale avec sa salle de douche neuve Chaque chambre est dotée d'un lit format 140 X 190, oreillers, couette, bureau, chaise, table de chevet, lampe de bureau. 1 des 2 chambres du 2e étage se libère courant avril. Loyer mensuel * 470 € hors charge * 41 € charges (eau froide, l'électricité des communs avec le portail électrique, taxe des ordures ménagères, entretien de la chaudière, internet fibre) * Gaz et électricité : provision sur charge possible, environ 60€ / mois, avec régularisation au réel Le dépôt de garantie est de 2 loyers hors charges. Proximité de tous les commerces, la colocation offre tout le confort nécessaire. •2mn de la station de TRAMWAY SAINT THOMAS lignes A-B. •15mn à pied du centre-ville et 10mn de la gare. •Sciences Po : à 25 minutes. •Fac de médecine : à 30 minutes. •Les lignes de tram vous emmènent partout sur Reims