Maison 3 pièces 80 m² à louer à Caen

Superbe maison de ville meublée - 80m² - 2 chambres Quartier Hastings / Abbaye aux Hommes - Caen Location de particulier à particulier, sans frais d'agence. Rare à la location, cette maison de ville d'environ 80m², entièrement meublée et décorée avec soin, est située rue Bicoquet, au coeur du quartier recherché de Hastings. Elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à 500m de la place Saint-Sauveur et 250m de l'Abbaye aux Hommes. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon lumineux et confortable avec TV connectée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur américain). Le premier étage accueille une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des WC séparés. Au deuxième étage, une seconde chambre mansardée avec rangements et une buanderie indépendante avec branchements pour lave-linge et sèche-linge complètent l'ensemble. La rue Bicoquet, récemment rénovée, offre de nombreuses possibilités de stationnement et très peu de circulation, un véritable atout dans ce secteur. Très bonne performance énergétique avec un DPE B (86) et un GES C (20), garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Loyer : 1 299 € par mois, charges comprises Dépôt de garantie : 2 mois de loyer charges comprises Aucun honoraire à la charge du locataire Maison idéale pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre de qualité en centre-ville.