Appartement 2 pièces 39 m² à louer à Nantes

Je loue mon appartement rénové meublé de 39m² avec tout le charme de l'ancien, situé au 2e étage sans ascenseur en plein coeur de Nantes. À propos du bien : - Situé en plein hyper centre, à moins de 100m à pied de l'arrêt de tram Commerce et proche de tous les commerces. - Une chambre au calme sur cour avec un grand dressing. - Salon avec deux belles portes-fenêtre à double vitrage donnant sur la rue avec un espace bureau. - Cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-onde, machine à café et matériel de cuisine. - Salle de bain avec grande douche, WC et meuble vasque. - Un couloir qui permet de desservir toutes les pièces, avec un lave-linge/sèche-linge intégré dans le placard et plusieurs espaces de rangement en hauteur. - Les + : un grand balcon de 4m de large accessible via les 2 portes-fenêtres, une belle hauteur sous plafond et la fibre optique. Conditions de location : - Loyer mensuel : 820 € - Charges locatives mensuelles (provisions sur charge) : 60 € - Dépôt de garantie : 1 640 € - Pas de frais d'agence - Durée du bail : contrat de location d'un an minimum. - Disponibilité : à partir du 15 mai 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (type de chauffage électrique) : entre 480 € et 660 € par an. Il n'y a pas de local à vélo dans l'immeuble ni de place de parking, en revanche, il y a le parking Decré à 300m à pied (abonnement 900 € à l'année pour une voiture).