Appartement 1 pièce 25 m² à louer à Toulouse

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€800

Loyer au m²

€32

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

Studio quartier Saint-Cyprien, commerces et transports à proximité immédiate. Rare sur le marché. Situé en plein coeur du quartier Saint-Cyprien, découvrez ce studio de 25m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, prolongeant son espace de vie sur une cour privative exceptionnelle de 25m2. Idéal pour un jeune cadre ou un consultant recherchant le calme absolu et le confort du "tout à pied". L'APPARTEMENT: Espace de vie : Optimisé avec goût, parquet et mobilier design. Fibre disponible. Cuisine : Cuisine équipée sur mesure (plaques induction, micro-ondes et four combiné, réfrigérateur silencieux, machine à laver et sécher le linge). Espace Nuit : Literie convertible 140x190 avec rangements intégrés. Salle d'eau : Douche à l'italienne, meuble vasque moderne et sèche-serviettes. L'EXTÉRIEUR : Une cour de 25m2 avec accès direct, aménagée avec soin. Véritable pièce supplémentaire pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos soirées d'été. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ: Coeur Saint-Cyprien : Donnant directement sur la Place de l'Estrapade, profitez d'une vie de quartier dynamique (marché, commerces de bouche, bars iconiques). Mobilité Douce : Au point de départ des nouvelles pistes du Réseau Express Vélo et à 50m du métro Saint-Cyprien République (Ligne A). Patrimoine : À deux pas du dôme de La Grave entièrement restauré et des berges de la Garonne pour vos footings ou balades. Immeuble sécurisé et calme. Performance énergétique : Classe E CONDITIONS DE LOCATION et dossier : Type de contrat : Bail Meublé classique. Loyer CC (Charges Comprises) : 800 € (745 € + 55 € de charges). Note : Les charges incluent l'eau, l'entretien des communs, le ramassage des ordures. L'électricité (chauffage/eau chaude) et l'abonnement internet sont à souscrire individuellement par le locataire. Disponibilité : Immédiate. Sécurité : Le bien est couvert par une Garantie Loyers Impayés (GLI). Attestation assurance multirisques habitation locataire à fournir Critères d'éligibilité : CDI confirmé (hors période d'essai), indépendant (2 ans d'activité) ou fonctionnaire. Revenus nets mensuels supérieurs à 3 fois le montant du loyer CC (ou garant physique uniquement si étudiant/apprenti). Pièces à préparer : 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, pièce d'identité et contrat de travail, 3 dernières quittances de loyer. Attestation assurance multirisques habitation locataire

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