Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Reims

Je loue un studio meublé de 23m², rue du bastion à Reims (quartier Jean-Jaurès, 15 mn à pied de la cathédrale), avec une place de parking privative et une cave. Rez-de-chaussée, lumineux et calme, double exposition sur cour et petite rue peu passante avec tous les commerces à proximité. Le studio est en excellent état (peinture refaite en 2025). Il comprend : un séjour, une cuisine équipée (grand frigo, évier, plaques vitrocéramique, four micro-onde, lave-linge, rangements), une salle d'eau avec fenêtre, douche et WC, dressing, canapé-lit coulissant 2 places avec grands tiroirs, table. Il y a tout ce qu'il faut pour vivre (vaisselle, couverts, casseroles, TV etc.), volets roulants à toutes les fenêtres. Le loyer est de 495 € (dont 30 € de charges comprises). L'électricité est payée par le locataire. L'immeuble est câblé, vous pouvez souscrire un abonnement internet. Studio disponible début mai. Bail meublé d'un an renouvelable. Location de préférence à un(e) étudiant(e) avec garanties parentales ou salarié en CDI. Pièces justificatives à fournir dans votre dossier : Une carte d'identité ou un passeport en cours de validité / Un justificatif de domicile / Les trois derniers bulletins de salaire (ou justificatifs de revenu) et le dernier avis d'imposition (y compris des garants) / Un contrat de travail ou une attestation employeur Premier contact par mail.