Appartement 3 pièces 35 m² en colocation à Angers

Nous louons un appartement d'environ 35m² composée de 2 chambres meublées en colocation partielle dans un immeuble à proximité immédiate de la gare SNCF d'Angers. Tram, universités, bus et commerces sont accessibles aisément - disponible à partir de mi-mai 2026 (loyer a compter de mai ou 1 er juin) en location meublée. Ce bien est idéal pour une petite colocation de 2 personnes se connaissant bien. Les visites sont possibles sur RDV. Appartement au dernier étage d'une petit copropriété calme de 5 étages. Chaque chambre à son entrée indépendante avec une porte intérieure commune actuellement condamnée avec verrou qui peut être ouverte/ communicante. Les WC/ lavabo et la cuisine/ SDB sont en commun/ en colocation (2 petites pièces distinctes) pour une surface totale d'environ 8,5m² supplémentaires. Chaque chambre est meublée : • un lit avec un matelas confortable • un bureau avec étagère • un placard et tout l'équipement d'un meublé. Interphone, chauffage récent. Cuisine équipée ou vous trouverez : • plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes - grill et nombreux rangements, vaisselles, casseroles, plats, couverts... • Table à manger, chaises hautes Salle de bain avec douche, WC + Lavabo. Electricité rénovée en 2022. Velux a télécommande éléctrique changée en 2024 + FRIGO neuf (2025). Vous trouverez à proximité de l'immeuble commerces et services de proximité. La location de la chambre de 12m² est de 375€ charges incluses : La location de la chambre de 15m² est de 395 € charges incluses = Forfait mensuel pour les charges de 20€ comprenant eau, l'entretien des parties communes, taxes, mais HORS contrat électricité à prendre par les locataires. Bail de type meublé solidaire pour 2 personnes. Dépôt de garantie = 1 mois de loyer & caution solidaire ou "Visale". Le bien étant dans une petite copropriété familiale, nous recherchons en priorité des étudiants studieux et discrets ou des jeunes professionnels cherchant un logement calme. Le bien n'est pas adapté/ prévu pour recevoir des personnes extérieures pour y dormir et ou pour des diners/ fêtes. Premier contact par mail ou SMS SVP. Merci de décrire précisément votre situation et vos garanties (parents, garants,...) ainsi que la durée de location souhaitée. Bail mobilité envisageable (possible de mai à août ou plus long). Pas de frais d'agence. Particulier à particulier.