Appartement 2 pièces 55 m² à louer à Annonay

ANNONAY, situé face au parking de la libération, proche hopital, propose à la location meublée ce grand T2 entièrement rénové et isolé thermiquement, meublé en neuf. Cet appartement économe en energie dispose d'un excellent DPE initial (classe C) dont les performances ont encore été améliorées par la pose au plafond et sur les murs de laine de roche lors de sa rénovation complète en 2023. L'appartement est implanté au deuxième étage d'une copropriété jouxtant la mairie de la ville. L'entrée ouvre la vue sur une grande pièce composé de la cuisine ouverte sur le salon, dont le parquet en chêne d'origine a été poncé et vitrifié. Une belle cheminée décorative orne le mur principal sur laquelle une TV pourra être installée (via supplément). Une grande chambre indépendante est accessible depuis le salon (lit 2 places 140x190). La cuisine a été pensée et livrée par un cuisiniste du bassin Annonéen. La robinetterie choisie y est de qualité et un éléctroménager de marque est installé (four, micro-onde, lave-vaisselle Samsung intégrés + lave-linge). Vaisselle fournie. La salle de douche comprend une grande douche à l'italienne (170cm), un meuble double vasque, un WC, un sèche-serviette, un lave-linge et un grand chauffe-eau. Tous les éléments la composant ont été pris dans une gamme professionnelle (Cedeo...) et posés par un artisan. Une VMC permet l'aération. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche qui diffusent une chaleur agréable et régulière. Ils sont conçus pour offrir 25 % d'économie par rapport à un appareil classique à convection. L'appartement offre un grand espace de rangement de 4m² composé d'une penderie et de vastes étagères. Le Wifi est offert via la box du propriétaire. Possibilité d'installer une télévision murale. Surface : 55 m2 Loyer: 565 euros Montant des charges: 30 euros mensuels (eau, ménage des communes, taxe d'ordures ménagers) Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 583 € et 806 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Disponible dès le 23 mai