Location Duplex Menthon-Saint-Bernard (74) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces 77 m² à louer à Menthon-Saint-Bernard
Loyer mensuel
€1,580
Loyer au m²
€21
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
77 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Menthon-Saint-Bernard
Description
Au 2ème étage d'une maison du 18ème, nichée en plein coeur du village de Menthon St Bernard, à 2 pas des petits commerces et à cinq minutes du lac, cet appartement duplex T3, loué meublé, offre une surface habitable de 75m² et se compose après travaux :
- D'une grande entrée de 12m² centrale donnant accès à toutes les pièces de l'appartement
- D'un grand séjour + cuisine de 25m² au total, donnant plein Sud avec une vue dégagée sur la Tournette et les toits des maisons historiques de Menthon St Bernard.
- Une chambre de 16m² avec salle de bains et buanderie avec lave-linge
- En duplex, une grande chambre d'enfants de 22m² avec coin douche, bénéficiant du charme d'un aménagement sous un toit ancien, (isolations thermique et phonique refaite à neuf), offrant une vue Sud / Nord grâce à 3 grands vélux
Entièrement refait à neuf avec le charme de l'ancien suite à des travaux de rénovation, en plein coeur du charmant village de Menthon St Bernard prisé pour son cadre de vie entre petits commerces, à deux pas du lac avec une ambiance conviviale de village, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, des commerces tels que boulangeries, pharmacies et points de presse, des écoles, de la piste cyclable, des lignes de bus permettant de rejoindre Annecy, ainsi que des axes autoroutiers pour se rendre à Genève.
L'appartement se situe au 52 rue des Moulins à Menthon St Bernard.
Loyer : 1580 € / mois
Hors charges : électricité + eau
Disponible à partir du 2 février 2026.
Agences de location s'abstenir.
#66d
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