Appartement de luxe 7 pièces 192 m² à louer à Clermont-Ferrand

Je loue un très bel appartement de 192 m² situé dans un quartier calme de Clermont hypercentre. Il est proche des écoles (Massillon, Godefroy, Blaise Pascal, Jeanne d'Arc, Fénelon et Saint-Bénilde) et des transports en commun (bus à 50 m et tram à 400 m). Il comprend un grand hall d'entrée au sol de marbre, un grand séjour triple (salle-à-manger et 2 salons dont l'un peut-être isolé), une grande chambre parentale avec salle de bains, une grande chambre aménagée en 2 parties et avec salle d'eau comprenant grande cabine de douche et 2 lavabos, une 3ème chambre avec coin lavabo, entrée de service, cuisine dînatoire, seconde salle-à-manger pour le quotidien, lingerie-buanderie, 2 W-Cs, vestiaire, 3 balcons, nombreux placards et penderie. Il est au 1er étage, avec ascenseur, d'un petit immeuble de standing d'époque " Art Déco ", très bien entretenu. Il jouit d'une triple exposition dont la principale est sud, d'une vue dégagée et d'une luminosité importante. Il présente de beaux volumes (3 m sous plafond). Les murs de la salle-à-manger sont ornés de boiserie de chêne. Le parquet du séjour est une magnifique marqueterie ; les autres sont en chêne. Les baies et fenêtres sur rue sont à double vitrage. L'offre comprend un garage individuel sur place et prochainement équipé d'une borne de recharge IRVE et une cave. Il y a possibilité de places supplémentaires au parking municipal voisin distant de 150 m. L'accès à l'immeuble est protégé par badge. Le bâtiment est câblé pour la fibre FFTLA. Le loyer est de 1850 € et les charges de 500 € par mois. Celles-ci comprennent le chauffage collectif (biomasse à granulés de bois), la taxe OM, l'entretien et l'éclairage des parties communes, l'ascenseur l'eau chaude et froide. Disponible en mai. Pas d'agence et pas de frais d'agence, ni de bail.