Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Armentières

Libre de suite. Parking public à 100 mètres et plusieurs lignes de bus Transpole à proximité immédiate. Gare SNCF à +/- 1 km. ALDI, LIDL et CARREFOUR à moins d'un km. Piste cyclable en cours d'aménagement. L'appartement est situé au 2ème étage côté rue sans ascenseur. Il est composé des agréments suivants : - Séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m2. Revêtement de sol parquet PVC 2025. - Cuisine équipée KEA 2025 (sauf meubles hauts), évier et mitigeurs, four neuf, plaque induction neuve et hotte à recyclage. - Hall d'entrée avec accès WC indépendant. - SDB avec meuble lavabo et meuble miroir led IKEA 2025, baignoire équipée d'une paroi de douche et d'un ensemble de douche GROHE + coin machine à laver. - 1 Chambre de 13m2. - Eau Chaude ballon électrique neuf de 03/2025 avec horloge HC/HP. -Radiateurs électriques connectés de marque THERMOR (2025) pour un pilotage optimal de vos consommations. Le radiateur de la salle de bain est également équipé d'un soufflant avec patères. Mise à disposition d'un bridge Cozytouch pour pilotage avec téléphone. -Appartement intégralement équipé d'éclairages LED neufs IKEA donc rien à prévoir + éclairage du plan de travail de la cuisine par bandeaux LED Philips HUE (possibilité mise à disposition d'un pont HUE). -Prises et interrupteurs neufs LEGRAND avec boîtes encastrement BBC. -Accès fibre déjà installé dans l'appartement. Prêt pour abonnement à la fibre. -Accès à l'immeuble sécurisé par badges Vigik+ et contrôle d'accès par vidéophonie connectée. L'appartement est très lumineux avec 4 grandes fenêtres PVC et double vitrage. Le loyer est de 575 euros + forfait charges de 65 euros pour une personne (+15 euros pour une personne supplémentaire) comprenant eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité et maintien des communs, emploi et entretien d'un adoucisseur collectif, entretien des extincteurs et la télésurveillance. DPE C et GSE A Prévoir une caution d'un mois de loyers (575 euros). Règlement du loyer le 10 du mois par virement uniquement. Photos de l'annonce : -Pièce principale avec coin cuisine, -Salle de bain. - Autres photos disponibles sur demande. Locataire sérieux et solvable exigé. Afin de me permettre d'étudier votre candidature, je vous remercie d'établir votre "dossier facile" sur le site du gouvernement. -----ATTENTION- PAR RESPECT et SOUCI D'EFFICACITE POUR VOUS ET MOI----- Si l'annonce est en ligne, cela signifie que l'appartement est disponible. De ce fait, je ne réponds pas aux notifications "est-il toujours disponible" mais seulement aux candidats qui auront fourni une présentation de leur situation professionnelle, et familiale (composition de la famille). Merci de votre compréhension