Location Maison plain-pied Carcassonne (11) 4 pièces 90 m²
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Maison 4 pièces 90 m² à louer à Carcassonne
Loyer mensuel
€770
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
90 m²
Localisation
Département
Aude
Ville
Carcassonne
Description
loue, libre de suite, dans lotissement villa T4 de plein pied TBE bien isolée quartier St Georges.
COMPTEURS EAU ET ELECTRICITE INDIVIDUELS. A vous de régler vos factures d'énergie.
Actuellement le quartier est très calme.
Surface habitation : 90,60 m² garage : 23 m²
Surface jardin devant, sur le côté et derrière, l'ensemble : 278 m² environ avec étendoir linge et barbecue.
Elle comprend :
1 grande salle de séjour avec portes fenêtres double-vitrage d'un côté du jardin (devant)
1 cuisine équipée d'une hotte aspirante, plan de travail et placards.
Dans le garage : ballon d'eau chaude et robinet pour machine à laver le linge.
3 chambres dont 2 avec placards
Toutes les pièces ont des fenêtres avec double-vitrage.
1 WC avec étagèrs au-dessus
1 salle de bain avec baignoire, lavabo, miroir et petit meuble sous lavabo
Tout est électrique.
VMC. Détecteur de fumée.
Loyer mensuel : 746 € + taxes sur ordures ménagères : 24 €
A proximité : Collège, lycée, ch de métiers, Agence pour l'emploi, vétérinaires.
Grandes surfaces de proximité : LIDL et ALDI
Centre Leclerc en prenant la route de Berriac.
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES concernant le logement :
Le quartier St Georges est en zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" .
DPE classé en D et B pour l'émission de gaz à effet de serre. Réalisé le 10/04/26
Le montant de la T.O.M. peut-être révisé tous les ans, visible sur la taxe foncière établie en octobre de chaque année par les impôts.
Le logement est situé en dehors d'une zone tendue.
L'état des lieux se fait avec huissier. Le coût de l'état des lieux sera partagé par moitié entre le propriétaire et le locataire. Il n'y a pas de frais d'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1580 € et 2160 € par AN.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021;2022;2023 (abonnement compris)
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