Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Talence

Particulier loue studio meublé et équipé de 18m² en RDC à Talence centre dans une petite résidence sécurisée. Loue seulement à des étudiants avec garants solides. Il est situé sur la Rue Roustaing à 200m de l'arrêt de Tram ligne B, proche des facultés , des commerces et cinéma. Le studio a été entièrement rénovée et meublé en neuf depuis mai 2023 Il comprendra comme sur les images: - Un séjour de 11m² avec baie vitrée, placard intégré, lit-canapé, grand bureau avec rangements et chaise, table basse relevable, etc.. - Une entrée et coin cuisine neuve avec Frigo, plaques induction, hotte, Micro-ondes/grill et évier. - Une salle d'eau avec douche, toilettes, lavabo et chauffe-eau. - Un balcon Le studio est ENTIÈREMENT équipé linge de lit, couverts, ustensiles de cuisines, chaises, aspirateur, séchoir, etc... Loyer : 540+ 40€ charges (charges + eau compris) Dépôt de garantie : 1080€ Pas de frais d'agence. Direct propriétaire. Il sera disponible à partir de mi janvier. Vu les nombreuse demandes, premier contact par messagerie le boncoin avec nom et prénom, montant salaire du/des garants et votre numéro de téléphone. JE NE RÉPOND PAS AUX MESSAGES SANS CES INFOS. Si OK, je vous recontacterai par téléphone pour un dossier complet puis définir d'une date de visite. Un dossier complet pour étude sera demandé comprenant les justificatifs suivants à envoyer par email: - Pièces d'identités (locataire + garant) - Justificatif de domicile - Certificat scolaire 2025/2026 - 3 derniers bulletins de salaires du/des garants - Avis d'imposition 2024 du locataire et/ou du garant